为进一步深化物业管理标准化程度、提升服务质效、加强执法监督，增强党对物业行业发展的引领，提升基层治理水平，2月11日上午，向阳区召开深入打造“三江红色物业”品牌推进基层治理质效提升暨物业行业安全生产工作推进会议。区委常委、组织部部长、统战部部长王明慧，区委常委、区政府副区长孙清鹏参加会议并讲话；市物业与房屋维修资金保障中心高级工程师彭韬受邀参加会议并做业务指导，区住建局负责同志主持会议，各街道党工委书记和区委组织部、区物业指导中心相关工作人员，全区各物业企业、国有向民物业相关负责人参加会议。

 

会议共分为传达部署和业务培训两个阶段。

　　

会议传达了近期物业行业安全生产工作要点，中央公园家榆园小区、罗曼庄园小区物业服务企业负责人进行了经验交流，就做好当前物管小区安全防范、隐患排查整治、强化应急管理、如何贯彻落实“物业管理服务质效提升年”相关要求和深入打造“三江红色物业”品牌推进基层治理质效提升进行安排部署。

　　

会议指出，物业行业安全生产关乎千家万户的民生福祉，物业管理行业的各方主体必须深刻意识到安全生产的重要性，将安全意识渗透到工作的每个环节。各物业服务企业要严格按照“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，切实承担起安全生产主体责任。加大对消防设施设备的检查维护力度，确保消防栓、灭火器等设备完好有效，消防通道畅通无阻。企业要加强与业主的沟通与合作，通过开展安全宣传教育活动、组织应急演练等方式，增强员工及业主的安全意识和自我防范能力，鼓励业主积极参与物业管理区域的安全管理工作，共同维护小区的安全与和谐。

  

会议要求，要深入实施佳木斯市“物业管理服务质效提升年”，着力破解物业管理融入基层治理不充分、行业监管能力不足、物业服务质量不高等群众最关心最直接最现实的问题。要以群众满意为导向，妥善解决业主急难愁盼问题，以红色物业焕发老旧小区生机，以“物业服务+生活服务”模式满足群众美好生活需要，提升房屋全生命周期管理，展现服务新作为。落实好“双向进入、交叉任职”机制，推动服务向生活化、城区化、综合化转型，构建全面的物业服务体系。要聚焦“五好”标准，打造示范企业与项目，选树优秀物业人才。国有物业企业发挥带头示范作用，发展党员员工，条件成熟即建党组织，引领行业高质量发展。

  

会议强调，新形势下，物业管理企业需要从单一的“物业管理”向“综合服务提供商”转型，通过提升服务质量、拓展增值服务、数字化转型、跨界合作等方式，挖掘存量市场的潜力，实现可持续发展。各物业企业要切实提升思想认识、提高政治站位，主动扛起责任，不折不扣抓好相关工作的安排部署、业务指导和推进落实。各行政主管部门要常态化沟通联系，汇聚合力，构建多方联动、共治共享的工作格局，为提升物业管理基层治理能力赋能增效。

 

会议强调，要深刻理解大力推进“三江红色物业”品牌创建攻坚行动的重大意义，精准把握重点任务，深入研究重要举措，通过党建引领，织密网格化管理服务体系，建立各方权责清晰、协调机制畅通的物业治理机制，优化物业服务，积极回应人民群众关切，推动解决人民群众最关注的难点痛点问题，不断健全组织体系、完善联动机制、规范行业运行、强化基础保障，提升物业服务质量和水平，夯实基层社会治理基础。

 

业务培训阶段，市物业与房屋维修资金保障中心高级工程师彭韬就物业管理相关法律法规做业务指导，切实提升辖区物业服务企业的法律意识；区物业指导中心围绕物管小区安全任务进行培训讲解，提升物业员工的消防安全意识，掌握必要的消防安全知识和技能。会上，96家物业企业现场签署《2025年向阳区物业服务企业消防安全责任书》。